1993〜2003年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+21.6%
東村山市
57.9万円/㎡
前年比+15.0%
ファーストステージ東村山
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩5分
1998年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,920万円
51.2万円/㎡
1,767
2,536
3,304
4,073
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,304万円
44.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
ファーストステージ東村山
2,980万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 45.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/02 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,498万円 | 57.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,499万円 | 62.6万円 | 55.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/10 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/11 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、東村山市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は東村山市の平均と比較して9.7%割安です。
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1999年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
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東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1994年築 / 9階建 / 37戸 / RC造